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项目可行性研究是盈联行业研究模块的一项核心服务内容,属于专项服务。 盈联为众多行业企业及投资机构撰写提供过定制化的可行性研究报告,具有丰富的项目可行性研究经验积累,可为您提供最专业的服务。
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项目可行性研究

        盈联向您提供周密的可行性研究,包括市场、技术、财务、管理、社会经济等各方面的分析研究。

一、市场研究内容

        市场研究着重了解项目所投产产品或劳务其市场现状及趋势。通过市场调查和预测,掌握该产品的需求量、价格、销售渠道、竞争者、供应量、市场占有率、产品生命周期等。涉及内容可归纳为五方面:产品的分析研究;潜在市场的分析研究;产品推销的分析研究;产品价格的分析研究;目标市场的分析研究。

二、技术研究内容

1 、制造工艺流程的选择

2 、机器设备配套

3 、原材料的供应

4 、技术力量的保证

5 、环保及污染处理

6 、建厂地点的选择——选择厂址时应考虑如下因素 : 离原材料的产地和市场远近;建立在交通方便的地方;水源;电源。

7 、建筑群布局——一个投资项目往往有许多地面建筑物,一般应根据建筑物在生产线中所处的地位具体安排,应与工艺流程路线基本一致,以免造成不必要的迁回运输。

三、管理研究内容

        可行性研究中的管理研究是指在项目全面投产之前,项目管理人员必须进行的一些活动。并且要讨论项目开始正常运转时有关管理的一些关键间题。管理研究通常是可行性研究中最薄弱的环节。然而它却是最重要的环节之一。项目常常因管理不善而达不到预期的效果,有效的管理才能使项目计划得以实现。

        项目管理研究在项目开展的不同阶段有不同的管理内容。

四、财务研究内容

1 、全部投资的研究——包括基建投资、建设前期准备费用、流动资金、建设期贷款利息等。

投资估算常用方法:

  • 单位投资法估算
  • 指数法估算
  • 比率法估算

2 、资金筹措的研究——资金筹措的研究包括说明实际或可能的资金来源,包括自有资金、各种贷款及其偿还条件。

3 、生产成本研究。

4 、财务报表 —— 现金流量表、损益表、资金来源与运用表、资产负债表及外汇平衡表等。

现金流量表。反映项目计算期内各年的现金收支 ( 现金流入和现金流出 ) ,用以计算各项动态和静态分析指标,进行项目盈利能力的分析。按投资计算基础的不同,现金流量表分为:

  • 现金流量表 ( 全部投资 ) 。该表不分投资来源,以全部投资作为计算基础,用以计算全部投资的经济内部收益率、净现值及投资回收期等论证指标,考察项目全部投资的盈利能力,为各个投资方案 ( 不论其资金来源及利息多少 ) 进行比较建立共同基础。
  • 现金流量表 ( 自有资金 ) 。该表从投资者角度出发,以投资者的出资额作为计算基础,把借款本金偿还和利息支付作为现金流出,作以计算自有资金经济内部收益率、净现值等分析指标,考察项目自有资金的盈利能力。

损益表。该表反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润的分配情况,用以计算投资利润率、投资利税率等。

资金来源与运用表。该表反映项目计算期内各年的资金盈余或短缺情况,用于选择资金筹措方案,制定适宜的借款及偿还计划,并为编制资产负债表提供依据。

资产负债表。该表综合反映项目计算期内各年末资产、负债和所有者权益的增减变化及对应关系,以考察项目资产、负债、所有者权益的结构是否合理,用以计算资产负债率等,以进行清偿能力的分析。

财务外汇平衡表。该表适用于有外汇收入的项目,用以反映项目计算期内各年外汇余缺程度,进行外汇平衡分析。

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